央广网北京6月28日消息27日，年内首单购物中心公募REITs――中金中国绿发商业资产REIT在深交所上市，发行价3.16元/份，开盘价4.108元/份，开盘涨30%，触及公募REITs上市首日的涨幅上限。
资料显示，作为消费基础设施REITs，中金中国绿发商业REIT的底层资产是济南市领秀城贵和购物中心。该项目位于山东济南市核心城区市中区，总建筑面积20.09万平方米。在认购阶段，中金绿发商业REIT共收到113家网下投资者管理的549个配售对象的询价报价信息，报价区间为2.257元/份至2.758元/份，拟认购份额数量总和为223.2万份，为网下初始发售份额数量的265.76倍。
值得注意的是，这也是自中国人民银行、国家发展改革委、财政部、商务部、金融监管总局、中国证监会等六部门联合印发《关于金融支持提振和扩大消费的指导意见》后，首单落地的消费基础设施公募REITs产品。公开消息显示，目前还有两只消费基础设施REITs处于申报阶段，分别是华夏凯德商业资产REIT、中金唯品会奥特莱斯REIT。
今年以来，消费基础设施REITs持续受到市场青睐。央广财经记者梳理发现，截至6月28日，全市场共有9只消费基础设施REITs产品上市。市场中年内涨幅前四名的REITs产品皆为消费基础设施REITs，年内涨幅前十的产品中，消费基础设施REITs占一半。其中，嘉实物美消费REIT年内涨幅超50%；华夏大悦城商业REIT、华安百联消费REIT、华夏首创奥莱REIT年内涨幅也在40%以上。
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